Aan open vaarwater staat deze vrijstaande recreatiewoning met daarnaast een eigen ligplaats in de aangrenzende haven van de VvE. De woning maakt deel uit van een kleinschalig vakantiepark, ruim van opzet en met veel rust en privacy, direct gelegen aan het Johan Frisokanaal. Dit doorgaande vaarwater verbindt enerzijds Stavoren en het IJselmeer en anderzids de grote Friese zeilwateren zoals Morra en Fluessen. Mooi centraal gelegen in het Friese watersportgebied. De woning is gebouwd in 1999 en staat op 414 m2 eigen grond.

Indeling: entree, hal, meterkast en vaste trap naar verdieping. De begane grond is voorzien van drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer aan de waterzijde. Mooie ruime badkamer voorzien van ligbad,  en douchecabine, dubbele wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Aangebouwde geïsoleerde stenen berging met opstelling CV ketel en zolder. Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport.

1e verdieping: hal met toilet. Living voorzien van mooie plavuizenvloer met vloerverwarming, houtkachel en tuindeuren naar één van de zonnige balkons. Rondom de woning is een ruim balkon aanwezig waar u kunt genieten van een fantastisch uitzicht. Open keuken voorzien van keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur.

Bijzonderheden: verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV-ketel / vloerverwarming en plavuizenvloer in de gehele woning. De woning is volledig geïsoleerd. Internet plus TV aansluiting aanwezig. Jaarlijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren in 2018 is € 1.000,- Het object is aan de buitenzijde in 2018 geschilderd. De inventaris blijft achter in de woning. Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden omgeving: Warns is een lintdorp gelegen in Zuidwest Friesland. Door de waterrijke omgeving is watersport erg belangrijk voor Warns. Het dorp beschikt daarom ook over meerdere jachthavens en jachtbedrijven. De verdere voorzieningen zijn op dorpsniveau aanwezig. Op korte afstand van Warns zijn prachtige zandstrandjes, de Gaasterlandse bossen en gezellige terrasjes gelegen. De toeristische stadjes Stavoren, Hindeloopen, Workum en het kleinste Nederlandse vissershaventje Laaxum zijn in de nabije omgeving.