close

Mijn favorieten

keyboard_arrow_down
favorite

Stationswei 22-A, 8722 HB Molkwerum

€ 1.200.000
Bouwjaar2000
Type
  • vrijstaand
  • woonboerderij
Status
  • beschikbaar

‘Woonboerderij met Bed and Breakfast’ In het mooie rustige zuidwest Friesland ligt deze prachtige woonboerderij, omringt door zijn vele meren, en op loopafstand het IJsselmeer. Deze woning ligt aan het open vaarwater waar een sloep of bootje kan worden aangelegd. Aan de voor en achterzijde van de woonboerderij zijn fraaie typische Friese vergezichten. De woonboerderij … Lees verder

Deel deze woning op social media:

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte390 m2
Oppervlakte externe bergruimte54 m2
Perceeloppervlakte3767 m2
Inhoud1300 m3
Overige inpandige ruimte90 m2

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal bouwlagen2

Buitenruimte

LiggingLandelijk gelegen nabij open vaarwater
TuinVoortuin, zijtuin en achtertuin
Ligging tuinZuidwesten

Energie

VerwarmingCV-ketel

Overige

GarageInpandige garage / carport
SchuurVrijstaande berging

Stationswei 22-A Molkwerum

‘Woonboerderij met Bed and Breakfast’ In het mooie rustige zuidwest Friesland ligt deze prachtige woonboerderij, omringt door zijn vele meren, en op loopafstand het IJsselmeer. Deze woning ligt aan het open vaarwater waar een sloep of bootje kan worden aangelegd. Aan de voor en achterzijde van de woonboerderij zijn fraaie typische Friese vergezichten. De woonboerderij ligt op een riante kavel en heeft meer dan voldoende ruim erf voor een optimaal woon genot. De aanleg en de sfeer van dit terrein is gericht op de natuur, waardoor het gevoel ontstaat hierdoor omarmt te worden. Menige gast noemt dat een warm welkom. Op het terrein apart van de woonboerderij is een Engelse schuur gebouwd als Bed and Breakfast (https://www.airbnb.com/h/bednobreakfasthetkeukencafe). Op korte afstand ligt de provinciale weg N359, waarna de autosnelwegen zoals de A7 en de A6 gemakkelijk zijn te bereiken. Deze oase van rust ligt op slechts 1 uur rijden van de hectische Randstad. Indeling Woong...
Toon meer

‘Woonboerderij met Bed and Breakfast’
In het mooie rustige zuidwest Friesland ligt deze prachtige woonboerderij, omringt door zijn vele meren, en op loopafstand het IJsselmeer. Deze woning ligt aan het open vaarwater waar een sloep of bootje kan worden aangelegd. Aan de voor en achterzijde van de woonboerderij zijn fraaie typische Friese vergezichten.

De woonboerderij ligt op een riante kavel en heeft meer dan voldoende ruim erf voor een optimaal woon genot. De aanleg en de sfeer van dit terrein is gericht op de natuur, waardoor het gevoel ontstaat hierdoor omarmt te worden. Menige gast noemt dat een warm welkom.

Op het terrein apart van de woonboerderij is een Engelse schuur gebouwd als Bed and Breakfast (https://www.airbnb.com/h/bednobreakfasthetkeukencafe).

Op korte afstand ligt de provinciale weg N359, waarna de autosnelwegen zoals de A7 en de A6 gemakkelijk zijn te bereiken. Deze oase van rust ligt op slechts 1 uur rijden van de hectische Randstad.

Indeling
Woongedeelte
Indeling: woongedeelte is afzonderlijk te bereiken met een eigen ingang. Op de begane grond bevinden zich een hal met meterkast, toilet en trapopgang, woonkamer met haardkanaal en openslaande deuren en een afgescheiden gedeelte voor bijv. werkruimte, woonkeuken voorzien van een keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met openslaande deuren en een opstelplaats voor CV ketels. Middels een doorloop, die momenteel dienst doet als magazijn, komt men in het bedrijfsgedeelte.

1e verdieping: overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel, hangtoilet en een douchecabine.

2e verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een hal met een toiletgroep en een af te scheiden ruimte (voor meerderde doeleinden geschikt). Tevens bevindt zich in het souterrain een inpandige garage en berging die bereikbaar is vanuit het souterrain en vanuit de buitenzijde via een betonnen hellingbaan.

Vrijstaande bijgebouw Bed and Breakfast) circa 54 m2
Indeling: grote open ruimte voorzien van keukeninrichting en sanitaire voorzieningen zoals een douche en een toiletgroep.

Bijzonderheden
In de nabije omgeving van het object bevinden zich populaire toeristenplaatsen zoals Stavoren en Hindeloopen, het IJsselmeer, Gaasterlandse bossen en de Friese meren. Molkwerum is gelegen tussen Stavoren en Hindeloopen, in de nabijheid van Koudum, en staat ook wel bekend als het Venetië van het noorden. Molkwerum is een oud voormalig pittoresk vissersplaatsje gelegen in een landschap met weilanden en water.

Koudum is een gezellig dorp centraal gelegen in het gevarieerde nationaal Landschap Zuidwest Friesland, met vele verblijfs- en recreatiemogelijkheden, een ideale uitvalsbasis voor watersport, wandelen en fietsen. Koudum heeft een ruim aanbod van winkels, horecagelegenheden, campings, recreatiewoningen en jachthaven.

Bouwaard
De vrijstaande stelpboerderij kenmerkt zicht door traditionele bouw met stalen spantconstructie. De stelpboerderij is opgetrokken met baksteen gemetselde spouwgevels met kunststof kozijnen en HR beglazing. Het dak bestaat uit een zogenaamde schildkap van Unidek panelen en is voorzien van keramische pannen. Het bijgebouw is passend bij de stelpboerderij en kent dezelfde bouwwijze, in tegenstelling tot de buitengevel, die bekleed is met zwart geschilderd Western Red Cedar.

Technische installaties
De stelpboerderij wordt in twee delen verwarmd door een cv-installatie met plaatradiatoren. Deze wordt gevoed door een tweetal combiketels in combinatie met een tapboiler, die tevens de warmwatervoorziening verzorgt. De hoofdmeterkast bevat ca. 19 lichtgroepen evenals krachtstroom. Het pand is voorzien van een ventilatiesysteem.


Toon minder

Interesse in deze woning?

Voor meer informatie over deze woning vul onderstaand formulier in.

Stationswei 22-A Molkwerum

€ 1.200.000
Interesse in deze woning?
Bezig met versturen