Op toplocatie aan waterpartijen en natuurgebied gelegen staat deze luxe vrijstaande recreatievilla “Zuidermeer” met ruime inpandige garage. Oppervlakte perceel 997 m2. Bouwjaar 2002. De recreatievilla beschikt over een eigen ligplaats van ca 62 m2 in aangrenzende haven. De woning ligt in één van de mooiste bos- en waterrijke gedeeltes van Zuidwest-Friesland in de buurt van de grootste open wateren van de provincie zoals de Fluessen, de Morra, het Heegermeer en makkelijke toegang (ivm nieuwe sluis) tot het IJsselmeer.

Indeling:

Entree, hal, toilet, meterkast, vaste trap naar verdieping en souterrain. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime inpandige garage met opstelling CV-ketel en souterrain voorzien van 5e slaapkamer en badkamer. Badkamer is uitgevoerd met o.a. douchecabine, toilet en wastafel. Royale living met openslaande tuindeuren naar terras. Vanuit de tuin heeft u fantastisch uitzicht over fraaie waterpartijen en aangrenzend natuurgebied. Moderne open keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende hoogwaardige inbouwapparatuur. Doorlopend naar de voorzijde komt u via een kleine trap in de ongeveer 1 meter hoger gelegen opkamer, die ingericht is als fraaie eetkamer met gashaard.

1e Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Twee van de slaapkamers is voorzien van wastafel. De badkamer is uitgevoerd met o.a. ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Vanaf de overloop kunt u middels de vlizotrap naar de tweede verdieping met ruimte bergzolder.

Bijzonderheden:

Verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV HR ketel (Intergas 2019) en gashaard. Mechanische ventilatiesysteem. De recreatievilla beschikt over een eigen ligplaats van ca 62 m2 in aangrenzende haven. Parkeergelegenheid voor meerdere auto-s. Waterrijck Stavoren is gelegen op loop/fietsafstand van het historische Zuiderzeestad Stavoren, de sluis en het IJsselmeer strand. Hier vindt u talrijke gezellige cafeetjes en goede restaurants. Door de ligging tussen de Friese meren en het IJsselmeer biedt Stavoren u ook tal van watersportmogelijkheden. De Gaasterlandse bossen en kliffen liggen op fietsafstand. In het afwisselende landschap liggen een aantal unieke natuurgebieden. Het kleinschalige park ligt naast jachthaven Marina Stavoren. Hier vindt u in het hoofdgebouw een overdekt zwembad (gratis gebruik van het binnenbad), een watersportwinkel met supermarkt en een restaurant. Daarnaast is er voor de kinderen een speelterrein aanwezig. Op 200 meter afstand van Marina Stavoren ligt jachthaven Marina Stavoren Buitenhaven. Deze jachthaven behoort tot de beste surf- en zeillocaties aan het IJsselmeer. Ook vindt u hier een prachtig zwemstrand. Aanvaarding in overleg.