Direct aan het water gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en circa 27 meter eigen oever / steiger voor het aanleggen van uw boot. Het vaarwater staat in open verbinding met het IJsselmeer en de Friese meren. De woning is gebouwd omstreeks 1998 en is gelegen in een watersportgerichte woonwijk met enkel aan het vaarwater gelegen woningen. Perceel oppervlakte 576 m2. De woning heeft zowel een permanente als recreatieve woonbestemming.

Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast voorzien van waterontharder. Water- en tuingericht living met laminaatvloer, tuindeuren met toegang tot royaal gefundeerde veranda over de gehele breedte van de woning. Open keuken voorzien van luxe keukeninrichting en bijhorende inbouwapparatuur. Ruime aangebouwde geïsoleerde verwarmde garage.

1e Verdieping: vaste trap naar verdieping met overloop, 3 slaapkamers en ruime inloopkast. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en ligbad.

2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met bergzolder, opstelling CV-ketel en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden: verwarming/warmwatervoorziening d.m.v. CV-ketel (Remeha). De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen. Internet plus TV aansluiting aanwezig. Royale aangelegde tuin met diverse terrassen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. Walbeschoeiing circa 27 meter met vingersteiger (vernieuwd in 2014). De praktische L-steiger met zwemtrap biedt ligplaats voor meerdere boten. Op 10 minuten varen van de Friese meren en 20 minuten varen van het IJsselmeer. Kortom ideale vrijstaande villa voor watersporters en liefhebbers van vergezichten. Aanvaarding in overleg.