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Rijksstraatweg 78 (6 persoons), 9257 DV Noardburgum

€ 495.000
Baujahr2022
Typ
  • freistehendes Haus
Status
  • verfügbar

Komfortable und abwechslungsreiche Erholung beim Bergumer Meer WASSERVILLEN FÜR 6, 8 ODER 10 PERSONEN Was für ein herrliches Fleckchen Erde, welche Aussicht! Hören Sie schon die beruhigenden Rufe der Wasservögel, ein Seil, das in der Ferne gegen einen Mast schlägt, während die letzten Sonnenstrahlen auf dem Wasser vor Ihrer Gartenterrasse glitzern? Von der Terrasse aus den Blick auf … Lesen Sie weiter

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fläche und Inhalt

Wohnfläche123 m2
Grundstücksfläche608 m2
Inhalt450 m3

AUFTEILUNG

Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stockwerke2

AUSSENRAUM

LageWohnen am Wasser
GartenVorgarten, seitlicher Garten und Hintergarten

ENERGIE

EnergielabelA+++
HeizungGasfrei heizen und kochen

Sonstiges

ScheuneAbstellraum im Haus

Rijksstraatweg 78 (6 persoons) Noardburgum

Komfortable und abwechslungsreiche Erholung beim Bergumer Meer WASSERVILLEN FÜR 6, 8 ODER 10 PERSONEN Was für ein herrliches Fleckchen Erde, welche Aussicht! Hören Sie schon die beruhigenden Rufe der Wasservögel, ein Seil, das in der Ferne gegen einen Mast schlägt, während die letzten Sonnenstrahlen auf dem Wasser vor Ihrer Gartenterrasse glitzern? Von der Terrasse aus den Blick auf Ihre Schaluppe oder Ihr Segelboot genießen, die sanft am Steg schaukeln; morgen ist wieder ein Tag. In Noardburgum fühlen Sie sich schnell zuhause Eine kleine Radtour, ein Stündchen Angelspaß, alle zusammen ins Kanu, sich bei Windstärke 5 aufs Wasser wagen, ein Tässchen Kaffee im Dorf, zur Abwechslung einen netten Städtetrip, oder doch mal früh aus den ­Federn­ für­ den­ Bootsausflug in­ das ­wunderschöne­ Lauwersmeer gebiet? Oder ist es so wie gestern: den Gartenstuhl zurücklehnen und zuschauen? Am Ausgang des Binnenhafens des Wasserparks Zwartkruis fahren Sie...
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Komfortable und abwechslungsreiche Erholung beim Bergumer Meer

WASSERVILLEN FÜR 6, 8 ODER 10 PERSONEN

Was für ein herrliches Fleckchen Erde, welche Aussicht!

Hören Sie schon die beruhigenden Rufe der Wasservögel, ein Seil, das in der Ferne gegen einen Mast schlägt, während die letzten Sonnenstrahlen auf dem Wasser vor Ihrer Gartenterrasse glitzern? Von der Terrasse aus den Blick auf Ihre Schaluppe oder Ihr Segelboot genießen, die sanft am Steg schaukeln; morgen ist wieder ein Tag.

In Noardburgum fühlen Sie sich schnell zuhause

Eine kleine Radtour, ein Stündchen Angelspaß, alle zusammen ins Kanu, sich bei Windstärke 5 aufs Wasser wagen, ein Tässchen Kaffee im Dorf, zur Abwechslung einen netten Städtetrip, oder doch mal früh aus den ­Federn­ für­ den­ Bootsausflug in­ das ­wunderschöne­ Lauwersmeer gebiet?

Oder ist es so wie gestern: den Gartenstuhl zurücklehnen und zuschauen? Am Ausgang des Binnenhafens des Wasserparks Zwartkruis fahren Sie mit Ihrem Boot gleich auf den Kanal De Zwemmer. Nach einer Seemeile erreichen sie das ausgedehnte Bergumer Meer.

Selbst im mit prächtigem Fahrwasser und herrlicher Landschaft­ verwöhnten Friesland­ sind ­solche­ ­Ausnahme­orte ­nur­ mit ­der­ Lupe­ zu­ finden.­ In­Noard burgum fühlen Sie sich schnell zuhause. Und wenn Sie selbst eine Weile verhindert sind – was Sie jetzt gewiss schon bedauern! – nutzen Sie Ihre Ferienvilla einfach für die Vermietung.

Ferienvillen mit Charakter am Wasser

Was gleich auffällt? Die 34 großzügigen bis riesigen Wasservillen haben ein gemeinsames Merkmal: das charakteristisch hervorspringende Dach, das den Häusern eine spielerische Allüre und Eigensinnigkeit verleiht. Mit etwas Fantasie wähnt man sich in einem hölzernen Langhaus in den Tropen. Kurzum: Zusammen mit der kühnen Fassadengestaltung ein Haus zum prompten Verlieben.

Mehr braucht es nicht für die Erholung
Innen erwartet Sie ein weiträumiges Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse am Wasser. Die Küche lädt sofort zum Kochen ein: komplette Kücheneinrichtung mit praktischen Einbaugeräten. Als Beispiel die Einteilung der Wasservilla­ für ­6 Personen:­ Unten­ befindet­ sich­ der Eingang mit Flur, WC, Zählerkasten, Garder- obennische und eingebauter Zentralheizung. Ein Schlafzimmer mit Bad und ebenfalls Flü- geltüren zur Terrasse.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den ersten Stock: Flur, Vide und Zugang zu zwei großzügigen Schlafzimmern, zweites Bad
(für Gäste oder Kinder) und ein separates WC. Integrierter Fahrradstellplatz. Der eigene Steg vor dem Haus bietet Gelegenheit zum Angeln, um ein Boot zu befestigen oder einfach in der Sonne zu sitzen.

Gemeinsame Einrichtungen: kleiner Hafen mit Anlegestellen, überdachten Bootshäusern, Parkplätzen und natürlich das 25 Meter breite Wasser rundum. Das heißt: Wasser, Wiesen, Wolken, Bäume, soweit das Auge blickt. Mehr braucht es doch nicht für die Erholung, oder?

Nachhaltig, rentabel und unwiderstehlich

Darauf können Sie zählen!

– gasfrei heizen und kochen

– großes Grundstück

– jede Villa liegt am Wasser

– eigener Steg für Schaluppe, Segel- oder Angelboot

– mit dem Boot erreichbar: Restaurant De Leien und Restaurant Bergumermeer

– elegante Architektur mit charakteristischem Dachvorsprung

– problemlos vermietbar.

Der intelligente Entwurf erfüllt alle heutigen Ansprüche: gasfrei, standardmäßig 12 Solarmodule, komfortabel, weiträumig, perfekter Lichteinfall, attraktive Materialien innen und außen, geschmackvolles Architekturhaus. Sehr­ begehrt­ als­ Mietobjekt,­ als­ seriöse ­Investition­ mit­ guter Rendite oder als geräumige Zweitwohnung ganz für Sie allein.

Können­ Sie­ das­ Haus nicht­ immer­ für­ Ihre­ eigene­ Freizeit­ und­ Erholung­ nutzen?Vermietung ­ist­ möglich,­ jedoch­ nicht­ verpflichtend.­ Die­ Vermietung ­wird­ über die Parkverwaltung in Zusammenarbeit mit Roompot geregelt. Sie brauchen daheim nur von Ihren nächsten unvergesslichen Ferientagen in Ihrem neuen zweiten Zuhause draußen am Zwemmer zu träumen.

Vom Wasserpark Zwartkruis aus wandern oder radeln Sie in eine andere Welt

Hier erwartet Sie höchster Urlaubsgenuss auf einem außergewöhnlichen Fleckchen Erde

Vom Wasserpark Zwartkruis aus betreten Sie eine andere Welt: rauschende Schilfgürtel, idyllische Sumpfwälder, Kulissenlandschaften, und etwas weiter die unberührte, wasserreiche und typisch friesische Natur im Nationalpark De Alde Feanen.

Von den „normalen“ friesischen Seen ganz zu schweigen, beginnend beim Bergumermeer zwischen dem Nachbarort Burgum und Eastermar. Vorbei Eastermar liegt ein weiterer unwiderstehlicher See: der Leien.

Burgum bietet Gelegenheit für einen gemütlicher Einkaufsbummel, den Sie in einem ­der­ guten­ Restaurants­ abschließen­ können.­Zwischendurch ­mal­ einen kleinen, aber feinen Städtetrip? Dokkum, berühmt für seine historischen Grachten und zahllosen fachmännisch restaurierten Stadtdenkmäler, liegt

nur einen Katzensprung entfernt. Etwas kleiner, aber ebenso fein: Kollum. Seit die Hauptstadt Leeuwarden 2018 Kulturhauptstadt Europas war, überrascht sie den Besucher in einem ganz neuen, vorteilhaften Licht. Elegante Einkaufsstraßen, originelle Boutiquen, intime Plätze undInnenhöfe.­Das ­Fries­ Museum­ sollten­ Sie auf­ keinen­ Fall­ verpassen.­ Etwa ebenso weit entfernt: Drachten und Groningen.

Wer lieber einen Tag
im Wasserpark Zwartkruis verbringt, hat die Wahl aus:

– Bootsverleih
– Fahrradmiete
– Spielgelände mit ‘Airtrampolin’

In der nahen Umgebung:

– tropisches Schwimmparadies

– Bowling

– Fitness-Center 18-Loch Golfplatz De Groene Ster

– Aquazoo

– Seehundezentrum Pieterburen

Jede Villa liegt am Wasser

Gasfrei heizen und kochen

Eigener Steg für Schaluppe, Segel- oder Angelboot


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