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Middelweg 57, 8715 EV Stavoren

Preis auf Anfrage
Baujahr2002
Typ
  • freistehendes Haus
  • villa
Status
  • Verkauft

In Spitzenlage inmitten einer Wasser- und Naturlandschaft befindet sich das freistehende Luxus-Ferienhaus „Zuidermeer” mit einer geräumigen, ins Haus integrierten Garage. Die Grundstücksoberfläche beträgt 997 m2; das Baujahr ist 2002. Zum Ferienhaus gehört auch ein Liegeplatz von ca. 62 m2 im benachbarten Hafen. Das Haus liegt in einer der schönsten wald- und wasserreichen Regionen im Südwesten … Lesen Sie weiter

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fläche und Inhalt

Wohnfläche153 m2
Grundstücksfläche997 m2
Inhalt685 m3

AUFTEILUNG

Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Stockwerke4

AUSSENRAUM

LageWohnen am Wasser
GartenVorgarten, seitlicher Garten und Hintergarten
Lage gartenSüd

ENERGIE

KesselIntergas (2019)
HeizungZH-Kessel

Sonstiges

Garageintegrierte Garage

Middelweg 57 Stavoren

In Spitzenlage inmitten einer Wasser- und Naturlandschaft befindet sich das freistehende Luxus-Ferienhaus „Zuidermeer” mit einer geräumigen, ins Haus integrierten Garage. Die Grundstücksoberfläche beträgt 997 m2; das Baujahr ist 2002. Zum Ferienhaus gehört auch ein Liegeplatz von ca. 62 m2 im benachbarten Hafen. Das Haus liegt in einer der schönsten wald- und wasserreichen Regionen im Südwesten Frieslands und somit in der Nähe der größten offenen Gewässer der Provinz, beispielsweise der Seen Fluessen, Morra, Heegermeer, und einfacher Zugang (durch die neue Schleuse) zum IJsselmeer.

Einteilung: Eingangsbereich, Diele, WC, Sicherungskasten, feste Treppe in den ersten Stock und ins Souterrain. Von der Diele aus gelangt man in die geräumige integrierte Garage, in der sich der Heizkesse...
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In Spitzenlage inmitten einer Wasser- und Naturlandschaft befindet sich das freistehende Luxus-Ferienhaus „Zuidermeer” mit einer geräumigen, ins Haus integrierten Garage. Die Grundstücksoberfläche beträgt 997 m2; das Baujahr ist 2002. Zum Ferienhaus gehört auch ein Liegeplatz von ca. 62 m2 im benachbarten Hafen. Das Haus liegt in einer der schönsten wald- und wasserreichen Regionen im Südwesten Frieslands und somit in der Nähe der größten offenen Gewässer der Provinz, beispielsweise der Seen Fluessen, Morra, Heegermeer, und einfacher Zugang (durch die neue Schleuse) zum IJsselmeer.

Einteilung: Eingangsbereich, Diele, WC, Sicherungskasten, feste Treppe in den ersten Stock und ins Souterrain. Von der Diele aus gelangt man in die geräumige integrierte Garage, in der sich der Heizkessel befindet, und ins Souterrain mit einem 5. Schlafzimmer und Badezimmer. Im Badezimmer gibt es unter anderem eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Im Erdgeschoss liegt der großzügig bemessene Wohnbereich mit Flügeltüren zur Gartenterrasse. Vom Garten aus hat man einen fantastischen Ausblick auf das schöne Wassergebiet und die benachbarte Naturlandschaft. In der modernen offenen Küche gehören hochwertige Einbaugeräte zur Luxus-Kücheneinrichtung. Weiter in Richtung Vorderseite gelangt man über eine kleine Treppe in das etwa 1 m höher gelegene Zimmer, das als gemütliches Esszimmer mit Gasherd eingerichtet ist.

1. Stock: Großer Flur mit Türen zu 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer. In zwei Schlafzimmern gibt es ein Waschbecken. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst Badewanne, Duschkabine, WC und Waschbecken. Vom Flur aus gelangt man über eine Dachbodenleiter in den zweiten Stock, wo sich der geräumige Dachboden befindet.

Besonderheiten: Heizung/Warmwasserversorgung mittels Heizkessel (Intergas 2019) und Gasherd; ein mechanisches Ventilationssystem ist vorhanden. Zum Ferienhaus gehört ein eigener Liegeplatz von ca. 62 m2 im benachbarten Hafen. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos. Vom Ferienpark Waterrijck Stavoren aus ist man schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der historischen Zuiderzee-Stadt Stavoren, bei der Schleuse und am IJsselmeerstrand. Hier gibt es zahlreiche gemütliche Cafés, Kneipen und gute Restaurants. Aufgrund der günstigen Lage zwischen den friesischen Seen und dem IJsselmeer gibt es in Stavoren auch verschiedene Wassersportangebote. Die Wälder und Klippen der Region Gaasterland sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. In der abwechslungsreichen Landschaft liegen einzigartige Naturgebiete. Der kleine, übersichtliche Ferienpark befindet sich neben dem Jachthafen Marina Stavoren. Hier gibt es im Hauptgebäude ein Schwimmbad (kostenlose Nutzung des Innenbads), einen Wassersportladen mit Supermarkt und ein Restaurant. Für Kinder gibt es außerdem einen Spielplatz. Von Marina Stavoren aus liegt der Jachthafen Marina Stavoren Außenhafen in 200 m Entfernung. Dieser Jachthafen zählt zu den besten Surf- und Segelplätzen am IJsselmeer. Auch hier gibt es einen ausgezeichneten Schwimmstrand. Übergabe nach Absprache.


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