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Middelweg 33, 8715 EV Stavoren

Preis auf Anfrage
Baujahr2001
Typ
  • freistehendes Haus
  • villa
Status
  • Verkauft

Große Villa am Ijsselmeer und Friesische Seenplatte Toplage für Natur- und Wasser(sport)liebhaber! Merkmale: Freistehende Villa mit reetgedecktem Dach und einem wunderschön eingewachsenen Garten, der am Wasser liegt und zudem viel Privatsphäre bietet Baujahr 2001, Wohnfläche: 156 Quadratmeter/556 Kubikmeter (inkl. Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus) Vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche … Lesen Sie weiter

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fläche und Inhalt

Wohnfläche160 m2
Grundstücksfläche1067 m2
Inhalt556 m3

AUFTEILUNG

Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stockwerke2

AUSSENRAUM

LageWonen aan het Water
GartenVoortuin, zijtuin en achtertuin
Lage gartenZuiden

ENERGIE

KesselAWB
HeizungCV-ketel

Sonstiges

GarageInpandige garage

Middelweg 33 Stavoren

Große Villa am Ijsselmeer und Friesische Seenplatte

Toplage für Natur- und Wasser(sport)liebhaber!

Merkmale:

  • Freistehende Villa mit reetgedecktem Dach und einem wunderschön eingewachsenen Garten, der am Wasser liegt und zudem viel Privatsphäre bietet
  • Baujahr 2001, Wohnfläche: 156 Quadratmeter/556 Kubikmeter (inkl. Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus)
  • Vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • 1067 Quadratmeter Grundstück inkl. eigenem Liegeplatz im Hafen des Parks
  • Segelboote können ab Liegeplatz das Ijsselmeer und die kleineren Friesischen Seen mit ausgefahrenem Mast err...
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Große Villa am Ijsselmeer und Friesische Seenplatte

Toplage für Natur- und Wasser(sport)liebhaber!

Merkmale:

  • Freistehende Villa mit reetgedecktem Dach und einem wunderschön eingewachsenen Garten, der am Wasser liegt und zudem viel Privatsphäre bietet
  • Baujahr 2001, Wohnfläche: 156 Quadratmeter/556 Kubikmeter (inkl. Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus)
  • Vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • 1067 Quadratmeter Grundstück inkl. eigenem Liegeplatz im Hafen des Parks
  • Segelboote können ab Liegeplatz das Ijsselmeer und die kleineren Friesischen Seen mit ausgefahrenem Mast erreichen – keine festen Brücken
  • In Laufweite vom Strand und der Stadt Stavoren
  • Überdachtes Schwimmbad, Restaurant, Supermarkt, Spiel-/Sportfeld und Hafen im Umkreis von 200 Metern
  • Ausgezeichnetes Mietpotenzial

Einteilung:

Erdgeschoss

  • U-förmiges Erdgeschoss mit fünf Flügeltüren jeweils mit Glaseinsatz und einer extra Terrasse am eigenen Wasser. Luxuriöse offene Küche inkl. Kücheneinrichtung und Einbaugeräten: Gaskochfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Kombimikrowelle und Spülmaschine. Großer Flur, Gäste-WC , Schrank und feste Treppe in die erste Etage
  • Aus dem Flur im Erdgeschoss gibt es einen Zugang zur Garage, die, falls gewünscht, umgebaut werden kann zu einem Extra-Schlafzimmer bzw. –Arbeitsraum.

Erste Etage

  • Feste Treppe in die erste Etage mit Zugang zu den vier Schlafzimmern. Das große Elternschlafzimmer kann geteilt werden oder erweitert durch ein Extra-Badezimmer. Luxuriöses Badezimmer mit u.a. Badewanne, Waschtisch, Duschkabine und zweiter Toilette.

Zweite Etage

  • Klapptreppe für den Dachboden (über die gesamte Wohnfläche)

Sonstige Besonderheiten

  • Die hohe Bauqualität und die sehr großzügige Ausstattung eigenen sich sehr für eine dauerhafte Nutzung. Obwohl das Haus primär als Ferienhaus bestimmt ist, kann ein entsprechender Antrag zur ganzjährigen (Eigen-)Nutzung an die Gemeinde gestellt werden.
  • Die ausgezeichnet isolierte Villa ist mit einer automatischen Be- und Entlüftungsanlage, einer Alarmanlage sowie isoliertem Fensterglas ausgestattet
  • Prachtvoll gestalteter Garten mit vielfältiger Bepflanzung und atmosphärischer Beleuchtung
  • Zentralheizung
  • Eigener Parkplatz für mehrere Autos
  • Waterrijck Stavoren liegt in unmittelbarer Entfernung zur historischen Zuiderzeestadt Stavoren, der Schleuse und dem Strand des Ijsselmeeres (zu Fuß oder mit dem Rad wunderbar erreichbar).
  • Durch die Lage zwischen den Friesischen Seen und dem Ijsselmeer bietet Stavoren natürlich zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportliebhaber.
  • Die Gaasterlander Wälder und Klippen liegen ebenfalls in der Nähe – erreichbar mit dem Fahrrad. In der abwechslungsreichen Landschaft befinden sich einige Naturschutzgebiete.
  • Der gemütliche Park liegt nahe dem Jachthafen Marina Stavoren. Hier findet man das Hauptgebäude, ein überdachtes Schwimmbad, ein Wassersportgeschäft mit Supermarkt und ein Restaurant. Für Kinder ist außerdem ein Spielplatz vorhanden. 200 Meter von Marina Stavoren entfernt liegt der Jachthafen Marina Stavoren Buitenhaven. Dieser gehört zu den besten Surf- und Segelspots am Ijsselmeer. Auch befindet sich dort ein wunderschöner Badestrand.

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